Основные выводы:

• Верховный Суд рассмотрел важный для рынка аренды коммерческой недвижимости вопрос о возможности арендодателя в одностороннем порядке отозвать согласие на сдачу арендатором имущества в субаренду.
• Верховный Суд прямо отметил, что согласие арендодателя на сдачу арендатором имущества в субаренду, предусмотренное в договоре аренды, не может быть отозвано арендодателем в одностороннем порядке, а соответствующее условие договора аренды может быть изменено соглашением сторон.
• Выводы, к которым пришли суды различных инстанций, могут повлиять на согласование участниками рынка недвижимости договоров аренды. В частности, рекомендуется указывать в договорах аренды более конкретно условия передачи в субаренду; порядок предоставления в субаренду, форму и иные условия согласия на передачу имущества в субаренду; четко определять порядок изменения такого условия и т.д.